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一手房交房驗房需要注意什么

139****1288 | 回答4次 | 2024-10-09 21:58:00

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136****6739 2024-10-09 22:10:53
1、房屋質量問題：查驗墻壁、路面是否平整無裂縫，門窗制作是否完好且啟閉流暢，陽臺護欄是不是牢固。特別關心裝修隱蔽工程，如水電配電線路是不是空間布局合理并符合檢測標準。 2、配套設施設施：核查買房合同中標注的設施、機器設備是不是齊全且完好無損，如水電燃氣表、中央空調、暖氣片等是否正常工作。 3、安全和防水：查驗餐廳廚房、洗手間等區域的防水解決是否合理，開展灌水試驗確定沒有滲漏。與此同時，關心房子的消防安全知識設施，如消防滅火器、煙霧探測器等是否配備齊全。 4、材料齊全：保證房地產商給予《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等必要文檔，以保證買房者利益。 5、紀錄難題：在新房驗收環節中，記錄存在的問題并拍照留證，有利于后面與開發商溝通交流整頓。
135****2180 2024-10-09 22:04:39
與此同時，要注意房屋的消防安全設施，如滅火器、煙霧報警器等是否配備齊全。4、資料齊全：確保開發商提供《住宅質量保證書》、為了保護購房者的權益，必要的文件如《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。1、房屋質量：檢查墻壁、地面是否平整無裂縫，門窗是否安裝牢固，開合順暢，陽臺欄桿是否穩定。
138****4914 2024-10-09 22:02:30
1、房屋質量：檢查墻面、地面是否平整無裂縫，門窗安裝是否牢固且開閉順暢，陽臺欄桿是否穩固。特別關注隱蔽工程，如水電線路是否布局合理且符合安全標準。 2、配套設施：核對購房合同中注明的設施、設備是否齊全且完好，如水電煤氣表、空調、暖氣等是否正常工作。 3、安全與防水：檢查廚房、衛生間等區域的防水處理是否到位，進行閉水試驗確認無滲漏。同時，關注房屋的消防安全設施，如滅火器、煙霧報警器等是否配備齊全。 4、資料齊全：確保開發商提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等必要文件，以保障購房者權益。 5、記錄問題：在驗房過程中，詳細記錄發現的問題并拍照留證，便于后續與開發商溝通整改。
130****3172 2024-10-09 22:00:43
1、房屋質量：檢查墻壁和地板是否平整無裂縫，門窗安裝是否牢固，開關是否順暢，陽臺欄桿是否穩定。特別注意水電線路布局合理、符合安全標準等隱蔽工程。 2、配套設施：檢查購房合同中注明的設施、設備是否齊全、完好，如水、電、氣表、空調、暖氣等是否正常工作。 3、安全防水：檢查廚房、衛生間等區域的防水處理是否到位，進行閉水試驗，確認無泄漏。同時，注意滅火器、煙霧報警器等房屋消防安全設施是否齊全。 4、資料齊全：確保開發商提供住宅質量保證書、保護購房者權益的必要文件，如《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。 5、記錄問題：在驗房過程中，詳細記錄發現的問題，并拍照留證，便于與開發商溝通整改。

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