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買房付中介費是多少

132****7855 | 回答4次 | 2024-10-09 11:52:01

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132****7213 2024-10-09 12:08:43
一般房地產交易額低于10萬元(含10萬元)％收費；金額超過10萬元至100萬元(含100萬元)的，按10萬元計算％收費；金額超過100萬元的，按00萬元計算．5％中介收取的服務費按每筆交易金額計算，不按買賣雙方單獨計算。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費用由中介承擔。《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人對質量、價格、報酬、履行地點沒有約定或者不明確的，可以補充協議；不能達成補充協議的，按照合同有關規定或者交易習慣確定。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費請求權】中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。
135****8108 2024-10-09 12:04:12
《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人對質量、價格或報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充《民法典》第五百一十條【合同未約定或者約定不明確的補救措施】；
185****3145 2024-10-09 12:00:16
一般房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。《民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
185****6015 2024-10-09 11:57:22
一般房地產成交額在10萬（含10萬）以內的按2％扣除；超出10萬元至100萬余元額度（含100萬）的，按1％扣除；超出100萬余元額度以上按0．5％扣除，中介公司收取服務費，應按照每宗成交額測算，而不是依照交易雙方分別計算。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，受托人理應按照約定付款報酬。對中介人的報酬并沒有約定或是約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，依據中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。《民法典》第五百一十條【合同書并沒有約定或是約定不清的防范措施】合同生效后，雙方就品質、合同款或是報酬、履行地點等相關信息并沒有約定或是約定不明的，還可以協議書填補;不可以達到合同補充協議的，根據合同協議條款或是商業慣例明確。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費請求權】中介人未促成合同成立的，不可要求付款報酬;可是，可以按約定要求當事人付款從業中介公司主題活動花費的必需花費。

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