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民法典房屋買賣合同公證有效嗎

145****5429 | 回答4次 | 2024-09-30 09:04:01

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189****3289 2024-09-30 09:19:32
合理。公證是公證組織依據普通合伙人、法人或是其他組織申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書信息真實性、合理合法予以證明活動。經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為評定事實的依據，但是反過來直接證據足夠打倒此項公證除外。因此，售房合同通過公證之后是有用的。
131****5784 2024-09-30 09:15:02
有效。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。所以，房屋買賣合同經過公證以后是有效的。
186****9071 2024-09-30 09:10:28
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，按照法定程序證明民事法律行為、具有法律意義的事實和文件的真實性和合法性的活動。公證的民事法律行為、具有法律意義的事實和文件應當作為認定事實的依據，但有相反的證據可以推翻公證的除外。
135****6948 2024-09-30 09:08:53
有效。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，按照法律程序證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。經公證的民事法律行為、具有法律意義的事實和文件，應當作為確定事實的依據，但有相反證據足以推翻公證的除外。因此，房屋銷售合同經公證后有效。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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