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天津市簽訂二手房合同要注意哪些事項

185****6208 | 回答3次 | 2024-09-27 10:22:01

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137****3658 2024-09-27 10:34:47
天津簽訂二手房合同的時候一定要注意基礎問題應訂立清晰，如：合同主體、支配權確保、房子價款、交易方式、違約責任、糾紛處理、簽訂日期等各種問題都應全面考慮。
182****9922 2024-09-27 10:31:22
天津市簽訂二手房合同的時候要注意細節問題應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
136****4122 2024-09-27 10:30:36
天津簽訂二手房合同時，應注意合同主體、權利保證、房價、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等細節。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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