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民法典中租房合同期沒滿能否退房

139****5988 | 回答4次 | 2024-09-25 22:04:02

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133****9140 2024-09-25 22:19:21
租房協(xié)議期未滿，有以下情形之一，非因承租人緣故致使租賃物不能使用的，承租人能夠退租：(一)租賃物被司法機關(guān)或是行政單位依規(guī)被查封、扣留;(二)租賃物權(quán)法屬有異議;(三)租賃物具備違反法律法規(guī)、行政規(guī)章關(guān)于使用要求的具體規(guī)定情形。
189****8589 2024-09-25 22:16:00
租賃合同期限不滿的，有下列情形之一。如果租賃物因承租人原因不能使用，承租人可以退房:(一)租賃物被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封扣押。(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定。(二)租賃物的所有權(quán)存在爭議。
177****7842 2024-09-25 22:11:00
租賃合同期未滿，有下列情形之一的，承租人可以退房：（1）租賃物被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、扣押；（2）租賃物權(quán)有爭議；（3）違反法律、行政法規(guī)使用條件的強制性規(guī)定。
135****2630 2024-09-25 22:09:42
租房合同期沒滿，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以退房：(一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押;(二)租賃物權(quán)屬有爭議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

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5 元璽定會指出，核心在于深挖傳統(tǒng)內(nèi)涵，用現(xiàn)代科技生動呈現(xiàn)。突破口是找準(zhǔn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點，以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新，如此方能跨越文化差異，讓產(chǎn)品在全球收獲喜愛。
6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
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