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二手房交稅按照評估價(jià)還是交易價(jià)

130****2472 | 回答1次 | 2024-09-23 06:46:03

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131****9948 2024-09-23 06:51:43
二手房交稅一般是按照評估價(jià)來計(jì)算的，而非交易價(jià)。以下是關(guān)于二手房交稅按照評估價(jià)的具體解釋： 1、評估價(jià)的定義：評估價(jià)是采取房產(chǎn)價(jià)格評估的市場比較法，通過將同一樓盤在售房源的掛牌價(jià)格和同類型樓盤的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理換算得出的該樓盤的平均單價(jià)，并結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況計(jì)算得出的。 2、與交易價(jià)的區(qū)別： 交易價(jià)：指購房者最終支付給賣家的總金額，是房屋的實(shí)際成交價(jià)格。 評估價(jià)：主要用于計(jì)算稅費(fèi)，可能與交易價(jià)有所差異。

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