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毛坯驗房怎么驗

189****2264 | 回答4次 | 2024-09-20 17:28:02

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138****3996 2024-09-20 17:43:06
2、檢查房子的外觀：檢查建筑物的立面是否完好，沒有水漬，瓷磚牢固，建筑物沒有傾斜或下沉。6、檢查墻壁和地板:檢查墻壁是否光滑、無裂紋、滲水、空鼓等。毛坯房檢查是一個細致而重要的過程，主要步驟包括:1、準備工具：攜帶水桶、空鼓錘、電筆、卷尺等工具，以便檢查房屋的各種設施和功能。
137****3050 2024-09-20 17:41:40
毛坯房驗房是一個細膩且關鍵的一個過程，關鍵流程包含： 1、提前準備專用工具：帶上塑料水桶、空鼓錘、試電筆、卷尺等設備，便于檢查房子的各種設施和結構。 2、檢查房屋格局：查詢樓幢建筑立面是否完整，無水跡、地磚堅固，樓幢無歪斜或下移狀況。與此同時，檢查樓道門、門禁系統設施、樓梯道室內樓梯、消防安全設施等是否完整。 3、核對配套設施設施：核對買房合同里的配件及各類設施是不是完善，包括品牌、型號規格等是否與合同一致。 4、檢查鋁門窗：查詢鋁門窗打開關掉是否順暢，開門是否靈活，密閉性是否到位，無變形、損壞等狀況。 5、精確測量樓高與總面積：應用卷尺精確測量房屋層高和總面積，與合同規定進行比較，確保符合規定。 6、檢查墻面與路面：查詢墻壁是否平整、無干裂、滲水、墻面空鼓的現象；路面是否平整，無裂縫、起砂等諸多問題。 7、檢查水電工程設施：檢查電源電路有沒有問題插電，插座布局是否可行；給水排水管道是不是連接牢固、沒有滲漏，排水管道是否順暢。 8、開展滲水檢測：在衛生間等有水源的屋子開展閉水試驗，檢查是否存在滲水狀況。 9、核對文檔：向開發公司索取并核對《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件，確保房子質量有保證。 根據以上步驟的細心檢查，能夠確保毛胚房質量以及作用符合規定，為后續的裝修和搬入奠定堅實基礎。
149****2611 2024-09-20 17:35:06
毛坯房檢查是一個細致而重要的過程，主要步驟包括： 1、準備工具：攜帶水桶、空鼓錘、電筆、卷尺等工具，檢查房屋的設施和功能。 2、檢查房屋外觀：檢查建筑物立面是否完好，無水漬，瓷磚牢固，建筑物無傾斜或下沉。同時，檢查單元門、門禁設施、走廊樓梯、消防設施等是否完好。 3、檢查配套設施：檢查購房合同中的附件及配套設施是否齊全，包括品牌、型號等是否與合同一致。 4、檢查門窗：檢查門窗開關是否順暢，開關門是否靈活，密封是否良好，無變形、損壞等。 5、測量層高和面積：用卷尺測量房屋的層高和面積，并與合同要求進行比較，以確保符合標準。 6、檢查墻壁和地面：檢查墻壁是否平整、無裂縫、滲水、空鼓等現象；地面是否平整，無裂縫、沙子等問題。 7、檢查水電設施：檢查電路是否正常通電，插座布局是否合理，給排水管道是否連接牢固，無滲漏，排水是否順暢。 8、滲水試驗：在衛生間等有水源的房間進行蓄水試驗，檢查是否有滲水現象。 9、核對文件：向開發商索要并核對《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件保證了房屋的質量。 通過以上步驟的仔細檢查，可以保證毛坯房的質量和功能符合要求，為后續的裝修和入住打下堅實的基礎。
133****9939 2024-09-20 17:34:03
毛坯房驗房是一個細致且重要的過程，主要步驟包括： 1、準備工具：攜帶水桶、空鼓錘、電筆、卷尺等工具，以便檢查房屋的各項設施和功能。 2、檢查房屋外觀：查看樓棟外立面是否完好，無水漬、瓷磚牢固，樓棟無傾斜或下沉情況。同時，檢查單元門、門禁設施、樓道樓梯、消防設施等是否完好。 3、核對配套設施：核對購房合同中的附件及配套設施是否完備，包括品牌、型號等是否與合同一致。 4、檢查門窗：查看門窗開啟關閉是否順暢，開關門是否靈活，密封性是否良好，無變形、破損等情況。 5、測量層高與面積：使用卷尺測量房屋層高和面積，與合同要求進行比對，確保符合標準。 6、檢查墻面與地面：查看墻面是否平整、無開裂、滲水、空鼓等現象；地面是否平整，無裂縫、起沙等問題。 7、檢查水電設施：檢查電路是否正常通電，插座布局是否合理；給排水管道是否連接牢固、無滲漏，排水是否順暢。 8、進行滲水測試：在衛生間等有水源的房間進行蓄水試驗，檢查是否有滲水現象。 9、核對文件：向開發商索要并核對《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件，確保房屋質量有保障。 通過以上步驟的仔細檢查，可以確保毛坯房的質量和功能符合要求，為后續的裝修和入住打下堅實基礎。

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