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居間合同中能否收房屋定金

199****7014 | 回答4次 | 2024-09-15 11:40:01

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138****5145 2024-09-15 11:54:59
能。國家法律規定，當事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權貸款擔保。債務人履行債務后，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;私收定金的一方不履行約定的債務的，理應二倍返還定金。
185****6242 2024-09-15 11:54:25
是的。根據中國法律，當事人可以同意一方向另一方支付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵銷或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求退還定金；收取定金的一方不履行約定的債務的，應當將定金退還兩倍。
156****1413 2024-09-15 11:53:53
能。我國法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
135****7049 2024-09-15 11:43:45
支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求退還定金。收取定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。債務人履行債務后，定金應當作為價格支付或者收回。根據我國法律，當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權的擔保。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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