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哪些情形房屋買賣合同可以解除

139****1848 | 回答4次 | 2024-09-14 15:04:02

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145****4562 2024-09-14 15:18:34
下列情形房屋買賣合同可以解除：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準的；出賣方不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；出賣方擅自變更規(guī)劃設(shè)計的；一房多賣的。
139****3597 2024-09-14 15:17:13
以下情形售房合同可以解除：彼此協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合同約定標準化的；出賣方不可以按照約定獲得房屋所有權(quán)證書籍的；面積誤差比平方根超過3%的；出賣方擅自變更規(guī)劃建設(shè)的；一房多賣的。
135****8950 2024-09-14 15:14:41
在下列情況下，可以終止房屋買賣合同：雙方協(xié)商一致的；逾期交付房屋超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定的標準的；賣方不能按照合同取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；賣方擅自改變規(guī)劃設(shè)計的；一套以上的房子被出售。
145****2533 2024-09-14 15:13:40
在以下情況下，房屋買賣合同可以解除:雙方協(xié)商一致的；出賣人不能按合同取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；出賣人擅自變更規(guī)劃設(shè)計；

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9 解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
10 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
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