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剛交的房子驗收的步驟如下：1. 檢查入伙資料：包括《面積測繪報告書》、《竣工備案表》、《新建商品住宅質量保證書》、《新建商品住宅使用說明書》，這些都是開發商在交房時必須提供的文件。同時，要注意查看這些證件是否齊全，特別要注意證件上的日期是否與房屋實際交付日期一致。2. 檢查房屋質量：包括墻體、地面、天花板、門窗等是否存在問題。比如，檢查墻體是否裂縫、滲漏，地面是否平整，天花板是否有起鼓，門窗是否有異響等。另外，還要檢查管道等設施是否暢通。3. 檢查水電路問題：包括檢查插座是否安全，預留電源是否符合要求等。另外，要注意確認管線是否符合要求，必要時可以請專業人員檢測。4. 驗收隱蔽工程：包括管道燃氣、自來水、采暖、集中空調等隱蔽工程的檢測。這些工程對于居家生活至關重要，一定要仔細驗收。5. 驗房工具：比如卷尺、鉛筆、紙張、電筒、螺絲刀等，必要時還可以帶上專業驗房師。6. 按照清單收房：仔細核對買房時簽訂的交付中心清單上的項目，確認無誤后簽字確認。7. 其他細節：在驗收過程中，如果有不清楚的問題，可以隨時咨詢工作人員或者物業人員，直到完全清楚自己房屋的狀況為止。以上步驟完成后，就可以確認房屋交付是否符合合同約定。希望這些信息對你有所幫助。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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剛交的房子怎么驗收

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