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完全款和契稅何時可以辦理房產(chǎn)證

132****8880 | 回答4次 | 2024-09-07 19:16:00

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132****9168 2024-09-07 19:29:47
首先看你的購房合同，如果合同上有明確規(guī)定即按照合同執(zhí)行。（例如：入住后180天內(nèi)辦理房產(chǎn)證）如果合同中沒有關(guān)于辦理房產(chǎn)證日期的詳細(xì)約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行，法律規(guī)定，入住后90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因?yàn)橛行┵Y料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。二、通常辦證需要填報并提交以下資料（即流程）：1、申請書（填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）2、身份證（戶主的身份證原件及復(fù)印件一份）3、領(lǐng)取測繪圖紙（開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)取）4、增量房確權(quán)證明書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）5、交易監(jiān)證書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）6、交易監(jiān)證書明細(xì)表（房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份）7、購房合同8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）9、完稅證明（白紙裱貼好）10、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）11、戶口本（城鎮(zhèn)戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）
177****1718 2024-09-07 19:28:46
首先，看看你的購房合同。如果合同中有明確規(guī)定，則按照合同執(zhí)行。(比如入住后180天內(nèi)辦理房產(chǎn)證)合同中沒有關(guān)于辦理房產(chǎn)證日期的詳細(xì)約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行，入住后90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證。首先，產(chǎn)權(quán)證書通常由開發(fā)商處理，你可以去開發(fā)商處理，因?yàn)橐恍┬畔⒁灿砷_發(fā)商提供，如：測繪圖紙、確認(rèn)證書、交易監(jiān)督證書、交易監(jiān)督證書清單、開發(fā)商公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等信息。二、通常需要填寫并提交以下資料(即流程)：1、申請書(填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房地產(chǎn)局有空白申請書，由開發(fā)商蓋章)2、身份證(戶主身份證原件及復(fù)印件一份)3、收到測繪圖紙(開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局測繪部門收到)4、增量房確認(rèn)證明書(房地產(chǎn)局有空白申請，開發(fā)商蓋章的)5、交易監(jiān)證書(房地產(chǎn)局有空白申請，開發(fā)商蓋章的)6、交易監(jiān)證書明細(xì)表(房地產(chǎn)交易監(jiān)證書明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份)7份、購房合同8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票(白紙貼)9、完稅證明(白紙貼)10、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)11、戶口簿(城鎮(zhèn)戶口) 流動人口結(jié)婚證明(戶口不在城市)
130****5207 2024-09-07 19:25:46
最先看看你的買房合同，如果合同上明確規(guī)定了即根據(jù)合同實(shí)行。（比如：裝修完之后180日內(nèi)辦理房產(chǎn)證）如果合同里沒有有關(guān)辦理房產(chǎn)證日期詳盡承諾，則按照相關(guān)規(guī)定實(shí)行，法律法規(guī)，裝修完之后90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。一、房屋產(chǎn)權(quán)證一般是開發(fā)商申請辦理，你可以去找開發(fā)商代辦公司，因?yàn)橛械牟牧线€需要開發(fā)商給予，例如：測繪工程工程圖紙、土地確權(quán)證明文件、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書統(tǒng)計表、開發(fā)商的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等相關(guān)資料。二、一般辦理證件必須填寫同時提交以下材料（即步驟）：1、申請書（填好房屋所有權(quán)登記申請書，房管局有空白申請書，要開發(fā)商蓋章的）2、身份證件（房主的身份證原件一份）3、領(lǐng)到測繪工程工程圖紙（開發(fā)商在本地房管局測繪工程單位領(lǐng)到）4、增量房土地確權(quán)證明文件（房管局有空白申請書，要開發(fā)商蓋章的）5、交易監(jiān)證書（房管局有空白申請書，要開發(fā)商蓋章的）6、交易監(jiān)證書統(tǒng)計表（房地產(chǎn)業(yè)交易監(jiān)證統(tǒng)計表頂蓋房地產(chǎn)業(yè)公司印章2份）7、買房合同8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（一張白紙裱貼好）9、完稅憑證（一張白紙裱貼好）10、未婚證明（結(jié)婚證書或單身證明）11、戶口簿（城鎮(zhèn)戶籍） 流動人口婚育證明（戶籍沒有在市區(qū)的）
186****2108 2024-09-07 19:25:09
首先，看看你的購房合同。如果合同中有明確規(guī)定，將按照合同執(zhí)行。首先，房產(chǎn)證通常由開發(fā)商辦理，所以你可以去開發(fā)商那里辦理，因?yàn)橛行┬畔⑿枰_發(fā)商提供，比如測繪圖紙、確認(rèn)證明、交易監(jiān)管證明、交易監(jiān)管證明、開發(fā)商公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等。

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