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法院拍賣房物業費應該由誰承擔

135****4476 | 回答1次 | 2024-09-07 12:52:02

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135****7307 2024-09-07 13:02:18
法院拍賣房的物業費承擔問題,一般遵循以下原則:在拍賣取得房屋所有權之前,所欠的物業費應由原房主承擔,因為這是原房主的個人債務,物業公司有權向原房主追討;拍賣取得房屋所有權后,物業費用則由新房主承擔,因為此時新房主已成為該房產的法定所有人,需承擔相應的物業費用。然而,如果拍賣公告或拍賣合同中另有約定,則應按照約定執行??傊ㄔ号馁u房物業費的承擔主體需根據具體情況和相關規定來確定。

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