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不交小區(qū)物業(yè)費犯法嗎

186****5168 | 回答4次 | 2024-09-06 16:22:01

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199****1577 2024-09-06 16:37:09
物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司管理小區(qū)物業(yè)時收取的費用。不支付物業(yè)費不違法，但違反《物業(yè)管理條例》，業(yè)主無正當(dāng)理由不支付物業(yè)費。物業(yè)公司有權(quán)不向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，也有權(quán)向法院起訴業(yè)主。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費、雙方權(quán)利義務(wù)、專項維修資金管理使用、物業(yè)管理房屋、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。第六十五條業(yè)主逾期不支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期支付；逾期不支付的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
132****5318 2024-09-06 16:32:45
物業(yè)管理費是住房小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時支付的費用。不交物業(yè)費不犯法，但違背《物業(yè)管理規(guī)章》，業(yè)主不按規(guī)定不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權(quán)不往業(yè)主給予物業(yè)服務(wù)，也有支配權(quán)將業(yè)主告上法庭。法律規(guī)定:《物業(yè)管理規(guī)章》第三十四條業(yè)主聯(lián)合會應(yīng)該和業(yè)主交流會聘用的物業(yè)服務(wù)公司訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同書。物業(yè)服務(wù)合同書需對物業(yè)管理事宜、服務(wù)水平、服務(wù)費、雙方的權(quán)利義務(wù)、住宅專項維修資金的管理和應(yīng)用、物業(yè)管理用地、合同期、合同違約責(zé)任等內(nèi)容進行承諾。第六十五條違背物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主聯(lián)合會理應(yīng)并督促時限交納;貸款逾期仍未交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠向人民法院起訴。
130****5558 2024-09-06 16:29:17
物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用。不交物業(yè)費不犯法，但違反《物業(yè)管理條例》，業(yè)主無正當(dāng)理由不交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)利不向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，還有權(quán)利將業(yè)主訴至法院。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
182****9317 2024-09-06 16:27:29
物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司管理小區(qū)物業(yè)時收取的費用。不繳納物業(yè)費不違法，但違反《物業(yè)管理條例》，業(yè)主無正當(dāng)理由不繳納物業(yè)費。物業(yè)公司有權(quán)不向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，也有權(quán)向法院起訴業(yè)主。法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同。

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