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商品房合同糾紛要怎么處理

186****7937 | 回答4次 | 2024-09-06 13:22:01

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186****7296 2024-09-06 13:34:33
與開發商就商品房合同發生爭議的，應當先協商解決。當事人不愿意和解、調解或者和解或者調解不成的，可以按照仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人未簽訂仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
149****7368 2024-09-06 13:29:41
與開發商之間就商品房合同產生了糾紛，首先協商解決，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
145****8290 2024-09-06 13:27:49
如果商品房合同與開發商發生糾紛，應先協商解決。如果當事人不愿意和解、調解或者和解或者調解，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。如果當事人未能簽訂仲裁協議或者仲裁協議無效，可以向人民法院提起訴訟。
177****9460 2024-09-06 13:25:19
與開發商之間就商品房合同形成了糾紛案件，最先協商處理，當事人不肯和解、調解或是和解、調解不了的，也可以根據仲裁協議向仲裁機構申請勞動仲裁。當事人并沒有簽訂仲裁協議或是仲裁協議毫無意義的，能夠向人民法院起訴。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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