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購房合同可以做訴訟保全嗎

135****2903 | 回答3次 | 2024-09-05 20:46:00

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189****9414 2024-09-05 20:58:31
被申請人只有購房合同，如果已支付首付款或全部購房款，法院可以保全房屋，但申請人需要提供擔(dān)保。根據(jù)我國有關(guān)法律，利害關(guān)系人因緊急情況，不立即申請保全將使其合法權(quán)益不可彌補的損害，可以在訴訟或仲裁前申請保全財產(chǎn)、被申請人住所或有管轄權(quán)的人民法院。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在48小時內(nèi)作出裁決；采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
132****4717 2024-09-05 20:57:10
被申請人只有購房合同的，如果你已經(jīng)交付了首付或者全部購房的錢的，法院是能夠?qū)Ψ课荼Ｈ模切枰暾埲私o予擔(dān)保。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，利益相關(guān)人因情況危急，不網(wǎng)頁申請保全將會導(dǎo)致其合法權(quán)益遭受難以彌補的不良影響的，還可以在提出訴訟或是申請勞動仲裁前向被保全資產(chǎn)所在城市、被申請人居住地或是案件事實有管轄權(quán)的人民法院申請辦理采用保全措施。申請人應(yīng)提供擔(dān)保，未提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接納審核后，必須要在四十八小時內(nèi)做出裁定;裁定采用保全措施的，應(yīng)當(dāng)及時開始實施。申請人在人民法院采用保全措施后三十日內(nèi)不依規(guī)提出訴訟或是申請勞動仲裁的，人民法院理應(yīng)消除保全。
177****1728 2024-09-05 20:54:16
被申請人只有購房合同的，如果已經(jīng)交付了首付款或者全部購房款的，法院是可以對房屋進(jìn)行保全的，但需要申請人提供擔(dān)保。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

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7 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴(yán)重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
8 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
9 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
10 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
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