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營改增政策落地不動產(chǎn)可納入抵扣減稅嗎

139****5847 | 回答4次 | 2024-09-05 17:10:00

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186****8036 2024-09-05 17:25:55
我國部署全面推進營改增試點，進一步減輕企業(yè)稅負。目前的政策結(jié)果是，從2016年5月1日起，全面推進營改增試點，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍，預(yù)計全年減稅5000億元。財政部和國家稅務(wù)總局隨后宣布，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的稅率為11%，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)的稅率為6%。
182****5511 2024-09-05 17:20:51
1、是的。營改增擴圍房地產(chǎn)、金融等四大行業(yè) 建筑、不動產(chǎn)業(yè)稅率11% 不動產(chǎn)可納入抵扣減稅。我國部署全面推開營改增試點，進一步減輕企業(yè)稅負，目前的政策結(jié)果是，從2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍，全年預(yù)計減稅5000億元。財政部和稅務(wù)總局隨后公告顯示，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%的稅率。2、原增值稅納稅人，主要為制造業(yè)、工業(yè)企業(yè)，因更多行業(yè)納入增值稅范疇、可供抵扣的項目增加，帶來普遍減稅效應(yīng)，總體減稅規(guī)模比營改增試點納稅人減稅規(guī)模大。不動產(chǎn)納入抵扣帶來的減稅，占全部減稅額的60%。增值稅是一個中性的稅種，比較公平。在營業(yè)稅條件下，會引導(dǎo)企業(yè)往“大而全”的方向發(fā)展，因為任何一個生產(chǎn)環(huán)節(jié)，若分離出去，會多征一道稅，存在重復(fù)征稅的問題，企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈沒法做長;增值稅不存在重復(fù)征稅的問題，產(chǎn)業(yè)鏈可以進一步延長，有利于專業(yè)分工。
133****8537 2024-09-05 17:19:09
1、是的。營改增擴圍房地產(chǎn)、金融等四大產(chǎn)業(yè) 建筑和房地產(chǎn)稅率11% 房地產(chǎn)可以納入扣除和減稅。中國部署全面推進營改增試點，進一步減輕企業(yè)稅負。目前的政策結(jié)果是，從2016年5月1日起，全面推進營改增試點，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范圍，預(yù)計全年減稅5000億元。財政部和國家稅務(wù)總局隨后宣布，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的稅率為11%，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)的稅率為6%。2、原增值稅納稅人主要是制造業(yè)和工業(yè)企業(yè)。由于增加了更多行業(yè)納入增值稅和可抵扣項目，帶來了普遍的減稅效果。總體減稅規(guī)模大于試點納稅人。房地產(chǎn)扣除帶來的減稅占總減稅額的60%。增值稅是一種中性稅，相對公平。在營業(yè)稅條件下，將引導(dǎo)企業(yè)向“大而完整”的方向發(fā)展，因為任何生產(chǎn)環(huán)節(jié)，如果分離，將征收更多的稅，存在重復(fù)稅問題，企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈不能長；增值稅不存在重復(fù)稅問題，產(chǎn)業(yè)鏈可以進一步延長，有利于專業(yè)分工。
185****3771 2024-09-05 17:13:05
1、沒錯。營改增擴面房地產(chǎn)業(yè)、金融等四大行業(yè) 工程建筑、不動產(chǎn)業(yè)征收率11% 房產(chǎn)可納入抵稅減稅。在我國布署全面推開營改增試點，進一步降低稅收負擔，現(xiàn)階段的現(xiàn)行政策結(jié)果顯示，從2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、金融行業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點范疇，全年度預(yù)估減稅5000億人民幣。國家財政部和國家稅務(wù)總局接著公告稱，建筑行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)可用11%稅率，金融行業(yè)和生活服務(wù)業(yè)可用6%稅率。2、原增值稅經(jīng)營者，大多為加工制造業(yè)、制造業(yè)企業(yè)，因更多行業(yè)納入增值稅范圍、能夠抵扣新項目提升，產(chǎn)生廣泛減稅效用，整體減稅經(jīng)營規(guī)模比營改增試點經(jīng)營者減稅規(guī)模較大。房產(chǎn)納入抵稅所帶來的減稅，占總減稅金額的60%。增值稅是一個中性稅收，較為公平公正。在增值稅環(huán)境下，會推動企業(yè)往“專而精”方向發(fā)展，因為所有的一個生產(chǎn)過程中，若分離出來出來，就會多征一道稅，存有重復(fù)征稅問題，公司全產(chǎn)業(yè)鏈沒法做長;增值稅不會有重復(fù)征稅問題，全產(chǎn)業(yè)鏈可以進一步增加，有益于分工協(xié)作。

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