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二手房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算

138****5535 | 回答4次 | 2024-09-04 21:28:03

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130****7303 2024-09-04 21:44:58
個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買的房屋按有關(guān)規(guī)定的差額繳納增值稅的,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,扣除購買房屋價(jià)格后取得的全部價(jià)格和額外費(fèi)用的余額為銷售額。個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買的房屋按有關(guān)規(guī)定的差額繳納增值稅的,扣除購買房屋價(jià)格后取得的全部價(jià)格和額外費(fèi)用的余額為銷售額,應(yīng)納稅額按5%的征收率計(jì)算。
135****6031 2024-09-04 21:43:46
個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房,按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購買住房價(jià)款后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個(gè)人應(yīng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向住房所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi) 買方名下有房產(chǎn)契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元三、五年之外買房名下無房產(chǎn)賣方名下有房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元3、144m2以上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)數(shù)=(評(píng)估價(jià)—原稅單)*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
135****4524 2024-09-04 21:43:17
個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買的房屋,按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買的房屋,按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,扣除購買房價(jià)后取得的總價(jià)和額外費(fèi)用余額為銷售額。個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向房屋所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,并向房屋所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;其他個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照本條規(guī)定的計(jì)稅方法向房屋所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。一、五年內(nèi)以買房的名義沒有房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=1%的評(píng)估價(jià)格 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2以上144m2 契稅=評(píng)估價(jià)1.5%的個(gè)人所得稅=評(píng)估價(jià)1% 營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2以上 契稅=3%的評(píng)估價(jià)格 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元二、五年內(nèi) 買方名下有房產(chǎn)契稅=3%的評(píng)估價(jià)格 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%營業(yè)稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元三五年以外買房的名義沒有房地產(chǎn)賣方的名義、90m2一下, 契稅=1%的評(píng)估價(jià)格 個(gè)人所得稅=評(píng)估價(jià)格1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)格3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、144m2以上90m2 契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)人所得稅=評(píng)估價(jià)格1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)格3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元3、144m2以上 契稅=3%的評(píng)估價(jià)格 個(gè)人所得稅=評(píng)估價(jià)格1%營業(yè)額=(評(píng)估價(jià)格-原稅單)*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3% 交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元
132****8531 2024-09-04 21:34:25
個(gè)人轉(zhuǎn)讓其選購住房,按有關(guān)規(guī)定全額的繳納稅費(fèi)的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,依照5%的征收率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。個(gè)人轉(zhuǎn)讓其選購住房,按有關(guān)規(guī)定差值繳納稅費(fèi)的,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣減購買商品房合同款后的余額為銷售額,依照5%的征收率測(cè)算應(yīng)納稅所得額。個(gè)體戶應(yīng)根據(jù)本條規(guī)定的計(jì)稅方式向房屋所在城市稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅,向機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)申報(bào);其他組織應(yīng)根據(jù)本條規(guī)定的計(jì)稅方式向房屋所在城市稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)申報(bào)。一、五年之內(nèi)購房戶下無房產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 增值稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2之上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1% 增值稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 3、144m2之上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%增值稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元二、五年之內(nèi) 買家名下的房地產(chǎn)契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%增值稅=評(píng)估價(jià)5.6% 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元三、五年以外購房戶下無房產(chǎn)賣家名下的房地產(chǎn)1、90m2一下, 契稅=評(píng)估價(jià)1% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元 2、90m2之上144m2一下 契稅=評(píng)估價(jià)1.5%個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元3、144m2之上 契稅=評(píng)估價(jià)3% 個(gè)稅=評(píng)估價(jià)1%運(yùn)營數(shù)=(評(píng)估價(jià)—原繳稅單)*5.6 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0 交易費(fèi)用=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2 登記費(fèi)=90元

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