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房屋契稅可以退嗎

145****6250 | 回答2次 | 2024-09-02 14:10:01

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139****3949 2024-09-02 14:21:40
房屋契稅可以退。對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅。購買者可以到開發商或者是房管局退契稅。在依法辦理土地、房屋權屬登記前,權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款,稅務機關應當依法辦理。【溫馨提示】若對問題還有疑問,可快速咨詢律師,華律甄選27萬+優質律師,三重認證保護,請放心咨詢。【延伸知識】契稅退稅的條件:1、購房者辦理了期房退房手續,應該退還購房者已征收的契稅;2、購房者簽訂的購房合同與實際交付房屋的面積有誤差,導致多繳納了契稅,可以申請契稅退稅;3、購房者重復繳納了契稅,可以申請契稅退稅;4、購房者符合契稅優惠減免政策但是在繳納契稅時沒有享受,可以按優惠政策申請退還部分契稅。
185****2815 2024-09-02 14:12:16
2、購房人簽訂的購房合同與實際交付的房屋面積存在誤差,導致多繳納契稅,可以申請契稅退稅。在房屋所有權變更登記前退房的,已繳納契稅的購房單位和個人將退還契稅。4、購房者符合契稅優惠減免政策,但在繳納契稅時不享受,可按優惠政策申請退還部分契稅。

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