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不交物業費有影響嗎

156****8788 | 回答3次 | 2024-08-30 17:04:00

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199****8223 2024-08-30 17:18:41
出于正當理由拒交物業費，是維護自身權利的表現，屬于業主的正當權利，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會被物業公司起訴至法院。《物業條例》明確規定了業主無正當理由不得拒交物業費。法律依據:《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第六十五條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
145****9728 2024-08-30 17:13:22
拒絕支付物業費的合法理由是維護自己權利的表現，屬于業主的合法權利，但沒有合法理由拒絕支付物業費的，物業公司可以向法院起訴。《物業條例》明確規定，業主無正當理由不得拒絕支付物業費。法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費、雙方權利義務、專項維修資金管理使用、物業管理房屋、合同期限、違約責任等內容。第六十五條業主逾期不支付物業服務費的，業主委員會應當督促其限期支付；逾期不支付的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
189****3349 2024-08-30 17:08:39
出自于正當理由拒交物業費，是維護自己權益的主要表現，歸屬于業主正當權利，但是如果沒有正當理由回絕交納物業費就有可能被物業管理公司起訴至法院。《物業條例》規定了小區業主無正當理由不可拒交物業費。法律規定:《物業管理條例》第三十四條業委會應該和業主委員會聘用的物業服務公司訂立書面的物業服務合同。物業服務合同需對物業管理服務事宜、服務水平、服務費、雙方的權利義務、住宅專項維修資金的管理和應用、物業管理用房、合同期、合同違約責任等內容進行承諾。第六十五條違背物業服務合同承諾，小區業主逾期未交納物業服務費用，業委會理應并督促時限交納;貸款逾期仍未交納的，物業服務企業能夠向人民法院起訴。

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