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轉讓在建項目是否繳納土地增值稅

177****9807 | 回答4次 | 2024-08-29 20:58:00

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136****5609 2024-08-29 21:13:45

房地產開發企業以其建造的非商品房（依法證明）進行轉讓投資，暫免征收土地增值稅。否則，應視同銷售房地產，繳納土地增值稅。房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，如果產權未發生轉移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應的成本和費用。

135****5729 2024-08-29 21:12:07

房地產開發企業因其修建的非商住樓（依規證實）進行轉讓項目投資，暫免征收土地增值稅。不然，應視同銷售房地產業，交納土地增值稅。房地產開發企業將研發的一部分房地產業變為企業自購或作為租賃等商業用途時，假如產權年限未出現遷移，不征收土地增值稅，在稅收結算時不列收益，不扣減對應的成本與費用。

139****1887 2024-08-29 21:07:22

房地產開發企業以其建造的非商品房(依法證明)轉讓投資，暫免征收土地增值稅。否則，應視為出售房地產，繳納土地增值稅。當房地產開發企業將開發的部分房地產轉換為企業自用或出租等商業用途時，如果產權沒有轉讓，土地增值稅將不征收，相應的成本和費用將不會被納入稅款清算。

133****3026 2024-08-29 21:05:01

房地產開發企業以其建設的非商品房（依法證明）轉讓投資，暫免征土地增值稅。否則，應視為出售房地產，并繳納土地增值稅。房地產開發企業將部分開發的房地產轉讓給企業自用或出租的商業用途時，產權未轉讓的，不征收土地增值稅，不計入稅款清算收入，不扣除相應的成本和費用。

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