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驗房收房要注意哪些事項

136****1264 | 回答1次 | 2024-08-29 05:16:00

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131****6293 2024-08-29 05:32:11
驗房收房時需要注意的事項包括： 1. 確認面積：注意核實開發商的面積是否與測繪部門給出的面積一致。 2. 檢查房子的實體外觀：檢查是否有碰撞和損傷痕跡，特別注意門窗是否可以正常開關，檢查衛生間、廚房是否滲漏。 3. 核對買賣合同：檢查買賣合同上標注的尺寸是否與房屋一致。 4. 驗收房屋：驗電表、水表、煤氣表是否已安裝完畢，是否有記錄。如有質量問題可以要求開發商進行整改。 5. 檢查各個部位的檢查報告：開發商應提供相關部門的房屋質量檢驗合格報告單。 6. 查看“兩書”：正式交樓不應只有建筑合格證，而且要有物業服務企業出具的物業服務企業聘任證書，才能開展后續驗收事宜。 7. 認真檢查空鼓：需要在房間內各個角落和不易被檢查的地方認真聽看是否有空鼓，小工具如鋼直尺、木棍、小錘子等也可以派上用場。 8. 仔細核對《房屋交接單》：仔細核對《房屋交接單》上所列的項目，如果有遺漏、差異，要注明并要求返修。 以上就是驗房收房時需要注意的事項，希望對您有所幫助。在驗房過程中如有疑問，建議咨詢專業人士以避免不必要的麻煩。

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