久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)證辦出來了購房合同還有用嗎

房產(chǎn)證辦出來了購房合同還有用嗎

145****9924 | 回答1次 | 2024-08-24 16:46:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
145****2970 2024-08-24 16:58:37
房產(chǎn)證辦出來了，購房合同就沒有用了。購房合同一般由開發(fā)商保存，一般用于證明購房者與開發(fā)商之間存在物業(yè)買賣關(guān)系，通常有備案和轉(zhuǎn)移登記的作用。但是房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來了，就說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)從開發(fā)商那里轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下，此時(shí)購房合同完成其使命，一般留存不用。而房產(chǎn)證則是一般用于房屋過戶、交稅、銀行貸款等方面。

深圳購房交流23群（451）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有428人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 國譽(yù)頌社區(qū)規(guī)劃盡顯用心！打造了全齡活動(dòng)空間，孩子能盡情玩耍，老人可悠閑鍛煉。還設(shè)置豐富休閑區(qū)域，方便鄰里交流。綠化景觀精心搭配，四季有景。人車分流設(shè)計(jì)，保障出行安全，居住體驗(yàn)超贊。
2 御璟星城元啟戶型設(shè)計(jì)超棒！空間布局科學(xué)合理，動(dòng)靜分區(qū)明確，保障生活私密與舒適。大面寬設(shè)計(jì)讓采光通風(fēng)極佳，室內(nèi)明亮通透。還有靈活可變空間，能隨家庭需求改造，滿足多樣生活場景，超貼心。
3 中海長安玖章景觀設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心！巧妙融合自然與人文，打造出層次豐富的園林景觀。既有靈動(dòng)的水景增添生機(jī)，又有靜謐的休憩空間。四季植被錯(cuò)落有致，讓業(yè)主仿若置身詩意畫卷，暢享愜意生活。
4 中海長安源境的配套優(yōu)勢十分顯著。周邊商業(yè)繁華，滿足日常購物娛樂需求；教育資源豐富，為孩子成長助力；醫(yī)療設(shè)施完備，守護(hù)家人健康。再加上便捷交通，出行無憂，全方位營造高品質(zhì)生活。
5 元璽定會(huì)指出，核心在于深挖傳統(tǒng)內(nèi)涵，用現(xiàn)代科技生動(dòng)呈現(xiàn)。突破口是找準(zhǔn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的情感共鳴點(diǎn)，以創(chuàng)新形式讓古老文化煥新，如此方能跨越文化差異，讓產(chǎn)品在全球收獲喜愛。
6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請，登記機(jī)構(gòu)審核通過后會(huì)辦理注銷抵押登記。
8 針對補(bǔ)辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報(bào)，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時(shí)補(bǔ)辦，可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間一般在7到15個(gè)工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會(huì)延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
主站蜘蛛池模板： 定远县| 兴义市| 准格尔旗| 瓦房店市| 富源县| 景德镇市| 罗城| 洛南县| 台南市| 开阳县| 南郑县| 博罗县| 邛崃市| 义乌市| 大港区| 凭祥市| 抚远县| 祁阳县| 陵川县| 竹溪县| 海淀区| 平湖市| 裕民县| 松阳县| 南宁市| 华坪县| 辽宁省| 江山市| 嘉兴市| 绥滨县| 宁陵县| 沁阳市| 梧州市| 平湖市| 左云县| 万山特区| 疏附县| 阿图什市| 永清县| 西林县| 即墨市|