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回遷房是否應繳納契稅

135****3586 | 回答4次 | 2024-08-20 11:04:01

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132****1726 2024-08-20 11:20:14
１、契稅是在土地、房屋權屬發生轉移的時候，向取得土地使用權、房屋權的單位和個人征收的一種稅。因此，回遷房也是需要繳納契稅的，契稅應由取得土地使用權、房屋權的一方繳納，且稅率等政策對商品房和回遷房的規定和要求是一樣的。２、回遷房應繳納契稅的范圍包括：房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。房屋權屬以下列方式轉移的，視同房屋買賣或房屋贈與：（１）以房屋權屬作價、入股；（２）以房屋權屬抵債；（３）以獲獎方式承受房屋權屬；（４）以預購方式或預付集資建房款方式承受房屋權屬。
132****5724 2024-08-20 11:17:50
１、契稅是在土地和房屋所有權轉移時向取得土地使用權和房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。因此，搬遷房屋也需要繳納契稅，契稅應由取得土地使用權和房屋所有權的一方繳納，稅率等政策對商品房和搬遷房屋的規定和要求是相同的。
131****6323 2024-08-20 11:09:15
１、契稅要在土地資源、房屋權屬發生轉移時，向獲得土地使用權證、房屋權單位和個人收取的一種稅。因而，回遷房都是需繳納契稅的，契稅應當由獲得土地使用權證、房屋權利的一方交納，且征收率等舉措對商品房和回遷房的相關規定及要求是一樣的。２、回遷房應繳納契稅的主要包括：房屋交易、房屋贈予、房屋互換。房屋權屬以以下方式轉移，視作房屋交易或房屋贈予：（１）以房屋權屬做價、入股投資；（２）以房屋權屬抵賬；（３）以得獎方式承擔房屋權屬；（４）以預訂方式或預付款集資建房款方式承擔房屋權屬。
133****8123 2024-08-20 11:08:23
１、契稅是指在土地、房屋所有權轉讓時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅收。因此，拆遷房屋也需要繳納契稅。契稅由取得土地使用權和房屋所有權的一方繳納，商品房和拆遷房屋的稅率和其他政策規定和要求相同。２、拆遷房屋應繳納契稅的范圍包括：房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。房屋所有權以下方式轉讓的，視為房屋買賣或贈與:(1)以房屋所有權作價入股；(2)以房屋所有權償還債務；(3)以獲獎方式承擔房屋所有權；(4)以預購或預付集資建房款方式承擔房屋所有權。

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