久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 個人互換住房是否繳納土地增值稅

個人互換住房是否繳納土地增值稅

130****6356 | 回答2次 | 2024-08-15 08:28:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****6006 2024-08-15 08:35:55
1、個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。2、營業稅部分，現行的稅收政策是：從2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按售房收入全額繳納營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額繳納營業稅，稅率為5%。3、個人將購買超過5年（含5年）的符合當地公布的普通住房標準的住房對外銷售，應持該住房的坐落、容積率、房屋面積、成交價格等證明材料及地方稅務部門要求的其他材料，向地方稅務部門申請辦理免征營業稅手續。4、個人轉讓購買5年以內的房屋，應納稅額＝售房收入×稅率；轉讓購買5年以上的普通房屋，免征營業稅；轉讓購買5年以上的非普通房屋，應納稅額＝（售房收入－購房價格）×稅率。個人所得稅部分，個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，繳納個人所得稅，稅率為20%。
137****4778 2024-08-15 08:30:09
1、個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6種稅種，其中契稅由買賣雙方繳納，印花稅由買賣雙方繳納。如果個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房出售，營業稅將按銷售收入減去購房價格后的差額繳納，稅率為5%。

深圳購房交流18群（361）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有343人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 开封县| 眉山市| 广丰县| 河西区| 安庆市| 长治市| 昌乐县| 宁强县| 五河县| 吐鲁番市| 沙坪坝区| 西丰县| 江达县| 射阳县| 淮阳县| 宜兰县| 龙岩市| 米易县| 互助| 汤原县| 上栗县| 清远市| 桃江县| 九龙坡区| 罗江县| 清镇市| 上林县| 新宁县| 郯城县| 长葛市| 富阳市| 大石桥市| 健康| 兴安县| 无锡市| 姚安县| 金华市| 巴楚县| 阳信县| 和顺县| 邹平县|