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民法典二手房買賣合同解除要違約金嗎

139****5546 | 回答4次 | 2024-08-11 15:46:01

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145****2797 2024-08-11 15:56:43
2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金的計(jì)算方法。如果約定的違約金過高，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
199****9194 2024-08-11 15:49:23
1、民法要求，二手房買賣合同解除，如果兩個(gè)人約定了違約金金，而且合同是一方違約導(dǎo)致解除的，違約方要支付違約金。2、當(dāng)事人能夠約定一方違約時(shí)應(yīng)根據(jù)違約狀況給對(duì)方付款一定數(shù)額的違約金，還可以約定因違約所產(chǎn)生的損失賠償費(fèi)計(jì)算方法。約定的違約金小于所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會(huì)也可以根據(jù)當(dāng)事人請(qǐng)求給予提升;約定的違約金太過高過所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會(huì)也可以根據(jù)當(dāng)事人請(qǐng)求給予適當(dāng)降低。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應(yīng)該履行義務(wù)。
137****4554 2024-08-11 15:48:53
1、民法典規(guī)定，二手房買賣合同解除后，如果雙方約定了違約金金的，并且合同是一方違約造成解除的，違約方要支付違約金。2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
186****7373 2024-08-11 15:48:08
1、民法典規(guī)定，二手房買賣合同終止后，雙方約定違約金，一方違約終止的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金。2、當(dāng)事人可以約定一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計(jì)算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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