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新買的房子驗收的步驟如下：1. 驗證身份和證件：確保開發商和賣家證件齊全，檢查購買的房子五證是否齊全。2. 驗收鑰匙：檢查一下房子的鑰匙是否齊全，包括大門、臥室、門鎖等。3. 檢查房屋質量：仔細檢查房屋的地面、墻面、天花板、門窗等是否有質量問題，如：裂縫、掉灰等。4. 檢查水電路檢測：讓水電師傅陪同驗收下水電路的位置是否正確、水壓電閘等，并進行通電測試，看是否能正常工作。5. 檢查衛生間：重點檢查衛生間地面是否有積水、水管是否漏水等。6. 檢查小區配套：查看小區綠化、公共設施等配套項目是否符合合同約定，與房屋所有權證書的配套設施清單進行核實。7. 驗收面積：核驗房子的面積，對照合同上的面積，確認是否有誤差。8. 驗收物業：考察小區的物業服務水平，為日后的生活提供保障。完成上述步驟后，即可認為基本完成了新房的驗收工作。此外，建議在每個細節上多預留一些時間，做好充分的檢查，避免遺漏。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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新買的房子怎樣驗收

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