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一般買期房時候簽什么合同

139****3162 | 回答4次 | 2024-08-10 11:52:00

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132****9806 2024-08-10 12:07:26
1、一般買期房時簽署商品房買賣協(xié)議。期房一般指在建的、未完成建設(shè)中的、不可以交付使用的房子。2、依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)企業(yè)和購房人理應(yīng)訂立書面商品房買賣協(xié)議。商品房買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確下列具體內(nèi)容：(一)被告方名字或是姓名及居所;(二)商品房基本上情況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方法及總價款、支付方式、支付時間;(五)交付使用條件和日期;(六)裝飾設(shè)計、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)承諾;(七)供電、供電系統(tǒng)、供暖、天然氣、通信、路面、綠化等配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施公用設(shè)施的交貨承諾和相關(guān)利益、義務(wù);(八)公建配套建筑物的權(quán)屬;(九)總面積差別的處理方法;(十)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項;(十一)解決爭議的辦法;(十二)合同違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事宜。
138****5902 2024-08-10 12:06:26
1、一般在購買期房時簽訂商品房買賣合同。期房一般是指在建、尚未建成、不能交付的房屋。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人在銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)簽訂書面商品房銷售合同。商品房銷售合同應(yīng)明確以下主要內(nèi)容：（1)當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；(2)商品房的基本情況；(3)商品房的銷售方式；(4)商品房價格的確定方式和總價格、支付方式、支付時間；(5)交付條件和日期；(6)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；(7)供水、供電、供熱、天然氣、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任；(8)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)；(9）區(qū)域差異處理；(10）產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事項；（11）解決爭議的方法；（12）違約責(zé)任；（13）雙方約定的其他事項。
132****7306 2024-08-10 12:06:13
1、一般買期房的時候簽訂商品房買賣合同。期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項。
135****5135 2024-08-10 12:01:28
1、通常在購買期房時簽訂商品房買賣合同。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人在銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)簽訂書面商品房銷售合同。商品房銷售合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人姓名或者姓名和住所；

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