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房產稅和契稅是一樣的嗎

132****3950 | 回答2次 | 2024-08-07 05:46:00

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156****7689 2024-08-07 05:50:19
不同的是，房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為征稅依據，向產權所有人征收的財產稅。契稅是以所有權轉移的房地產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。房產稅每年都要交，契稅只在房子轉讓的時候交。
137****3032 2024-08-07 05:49:02
不一樣，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。房產稅每年都要交，而契稅只在房屋發生轉移時才交。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
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