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毛坯房怎么收物業費

138****6218 | 回答4次 | 2024-07-29 10:40:01

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185****9167 2024-07-29 10:56:04
《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。所以，毛坯房收房后，簽訂了物業服務合同的，根據合同的約定交納物業費，合同未約定的從收房時收取物業費。
185****3316 2024-07-29 10:53:00
《物業管理條例》第四十二條，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。建設單位應當支付已完成但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業服務費。因此，毛坯房收到房屋后，簽訂物業服務合同的，按照合同約定繳納物業費，合同未約定的，收到房屋時收取物業費。
136****4929 2024-07-29 10:52:00
《物業管理條例》第四十二條業主應當按照物業服務合同的規定繳納物業服務費。業主與物業用戶約定由物業用戶支付物業服務費的，業主應當承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或者尚未交付給物業買受人的物業，由建設單位支付物業服務費。因此，毛坯房收房后，簽訂物業服務合同的，按合同約定繳納物業費，合同不約定的，從收房時收取物業費。
149****7315 2024-07-29 10:51:56
《物業管理辦法》第四十二條，業主應根據物業服務協議的約定交納物業服務花費。業主與物業使用者約定由物業使用人交納物業服務費用，以其約定，業主負連同交納義務。已竣工但還沒有售賣或是并未交到物業購房人的物業，物業服務花費建設單位交納。因此，毛胚房收房后，簽署了物業服務協議的，按照合同的約定交納物業費，合同書未約定地從收房時扣除物業費。

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