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1、查看兩書一表一數：包括房屋質量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收備案表以及面積實測數據對照購房合同上的面積。可以自己實測套內面積，確保數據的準確性。 2、不交費、不簽字、先驗房：在發現問題后，不能急于交費或簽字。應先進行修房，并取證，為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎。同時，要保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。 3、檢查房屋完好性：在交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，要仔細看好條款，不能放棄自己的權利。 4、驗房順序：首先查看外部，包括外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等。然后檢查內部，包括入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面等。最后進行相鄰測試，如閉存水試驗等。 5、使用驗房工具：驗房過程中，需要使用一些工具來輔助檢查。常用的工具包括量具（如3m盒尺、直角尺等）、電鉗工具（如帶兩頭和三頭插頭的插排、萬用表等）、輔助工具（如鏡子、手電等）以及驗房專用工具（如垂直檢測尺、內外直角檢測尺等）。 6、注意問題分述：在驗房過程中，要特別關注一些常見問題。例如，廚房煙道是否通暢，衛生間通風是否良好，管道煤氣是否安全等。同時，也要注意檢查門窗安裝軌道是否順暢，進戶門是否有磕碰和刷漆等細節問題。 7、檢查公共設施：除了檢查房屋本身的質量外，還要關注公共設施的情況。例如，電梯是否正常運行，樓道是否干凈整潔等。 8、記錄問題并拍照：在驗房過程中，發現任何問題都要及時記錄下來，并拍照作為證據。這樣可以為日后維權提供有力的支持。 9、簽訂驗房單：在驗房結束后，要填寫驗房單并簽字確認。如果有任何問題或需要修復的地方，要在驗房單上明確標注并提出要求。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
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