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二手房過戶的稅費是由買方出嗎

186****4471 | 回答1次 | 2024-06-30 14:22:01

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177****4247 2024-06-30 14:36:30
二手房過戶的稅費并不全部由買方承擔。二手房過戶的稅費由買賣雙方共同承擔,但各自承擔的具體稅費項目和比例有所不同。具體來說,以下是一些常見的稅費及其承擔方: 契稅:通常由買方支付,根據房屋的面積和總價,稅率在1%到3%之間。對于個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。 個人所得稅:通常由賣方支付,稅率為普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分的20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分的20%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅的,免征個人所得稅。 印花稅:由買賣雙方各自承擔,稅率為房價款的0.05%。

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