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1、外部檢查：首先檢查房子的外部情況，包括外墻的瓷磚是否安裝牢固，單元門是否完好，以及公共區域是否完好可用。 2、檢查樓層高度：核對樓層高度是否與合同上的一致，并記錄水表數字、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度等。同時，檢查房頂是否有傾斜問題，可以在房頂隨意取四五個點，用盒尺進行測量，如果數值一致則無傾斜問題。 3、檢查戶內門窗和陽臺：仔細檢查戶內門窗、陽臺等是否存在開裂的現象，查看油漆是否刷全。檢查門窗的密封性時，可以將一張紙條放在密封點上，然后關門壓住紙條再用力抽出，多點試驗后看其密封條的壓力是否均勻。同時檢查推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，有無相互碰撞的情況等。 4、檢查防盜門：防盜門的檢查也非常重要，要檢查是否有裂痕、變形等問題，門的密封性如何，門鎖的開關是否靈活，門鈴是否能夠正常使用，貓眼是否清晰、無松動。 5、檢查墻面、地面、天花板：查看裝修是否平整、無明顯瑕疵。可以使用鏡子等工具檢查墻角、墻頂等隱蔽部位。 6、水電管線檢查：檢查自來水管、燃氣管、下水管等是否安裝正確、無漏水、滲水等問題。同時，檢查插座、開關等電器設施的安裝質量和使用是否正常。 7、室內設備和家具：檢查空調、熱水器、抽油煙機等設備的安裝和性能是否符合規范。同時，檢查家具的質量和使用是否正常，是否存在損壞或缺陷。 8、房屋周邊環境：檢查房屋周邊的道路、綠化、排水等情況是否符合規劃和承諾。同時，檢查小區的公共設施是否完善，如停車場、兒童游樂區等。

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