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個人買房契稅怎樣計算

133****3373 | 回答1次 | 2024-06-13 15:34:01

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130****8417 2024-06-13 15:46:09
首套房契稅計算: 當首套房的建筑面積小于90平方米時,契稅按照房屋總價的1%來計算。 當首套房的建筑面積在90平方米至144平方米之間時,契稅按照房屋總價的1.5%來計算。 當首套房的建筑面積在144平方米以上時,契稅按照房屋總價的3%來計算。 二套房契稅計算: 不論二套房的面積大小,契稅統一按照房屋總價的3%來計算。 其他情況: 如果購買的是非普通住宅、商業性質的房屋或者購買的是多套住房,契稅的稅率可能有所不同,一般情況下按照房屋總價的4%來計算。

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