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契稅算套內面積還是算建筑面積

137****8327 | 回答1次 | 2024-06-05 14:52:00

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138****3122 2024-06-05 14:57:58
契稅通常是根據建筑面積來計算的,而不是套內面積。買房契稅是以房產證登記的面積來計算征收的,而房產證注明的面積為房屋建筑面積。根據契稅政策相關規定,對于首套房而言,90平方以下契稅是總房價的1%,90平方-144平方是1.5%,144平方以上是3%。此外,房產性質為別墅或商業用途、小區容積率小于2.0(非普通住宅)、房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)等情況下,所繳納的契稅也需要按照3%的稅率來計算。

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