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買二手房時契稅必須要交嗎

135****7759 | 回答1次 | 2024-05-18 09:34:01

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177****3323 2024-05-18 09:49:17
買二手房時契稅是必須要交的。契稅是指購房者在購買房屋時需要繳納的稅費,也稱為房產交易稅。在中國,契稅是由國家規定的一種稅收,適用于房屋買賣、贈與、繼承、換房等房產交易行為。無論是購買新房還是二手房,都需要按照相關規定繳納契稅。 根據最新的二手房轉讓稅費規定,契稅的稅率取決于房屋的面積和購房者的購房情況。對于個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對于個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,也減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,則減按2%的稅率征收契稅。 除了契稅之外,購買二手房還需要繳納其他稅費,如印花稅、營業稅、個人所得稅、交易費等。具體繳納標準和規定可以咨詢當地稅務部門或房地產交易中心。 總之,買二手房時契稅是必須要交的,購房者需要按照相關規定繳納相應的稅費。

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