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1、準(zhǔn)備工作：在驗(yàn)房之前，務(wù)必認(rèn)真閱讀購(gòu)房合同，了解房屋的各項(xiàng)規(guī)定和要求。同時(shí)，準(zhǔn)備好驗(yàn)房工具，如卷尺、小錘、紅外線水平儀等，以便更準(zhǔn)確地檢查房屋質(zhì)量。如果有驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)不足的情況，可以請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的人或在網(wǎng)上收集相關(guān)資料，以了解驗(yàn)房過程中需要注意的事項(xiàng)。 2、檢查整體結(jié)構(gòu)：觀察樓體是否存在傾斜現(xiàn)象，外墻瓷磚黏貼是否牢固。檢查樓道消防系統(tǒng)、公共設(shè)施等是否正常運(yùn)作。 3、測(cè)量層高及室內(nèi)面積：使用卷尺測(cè)量房屋的層高，并與合同上要求的層高進(jìn)行對(duì)比，確保達(dá)標(biāo)。同時(shí)，測(cè)量室內(nèi)的面積，確認(rèn)是否與合同上一致。如果誤差超過3%，應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商處理。 4、檢查墻面和地面：觀察墻面是否平整，有無空鼓、開裂和滲水等情況。檢查地面是否平整，有無裂縫和空鼓。對(duì)于地面空鼓問題，可以用小錘輕敲進(jìn)行檢測(cè)。 5、檢查門窗：檢查入戶門的開關(guān)是否靈活、是否有異響、是否有劃痕、是否嚴(yán)密整齊。同時(shí)，檢查窗戶的開啟和關(guān)閉是否靈活，把手是否松動(dòng)。 6、驗(yàn)收水電設(shè)施：仔細(xì)檢查每個(gè)房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況，檢測(cè)是否好用。電表和電閘開關(guān)要確保計(jì)數(shù)準(zhǔn)確、接地可靠。檢查電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等弱電線路是否合理配置并穩(wěn)定。 7、檢查廚衛(wèi)設(shè)施：檢查廚衛(wèi)的管道設(shè)置、閥門水表等部位是否漏水，排水口和地漏是否堵塞。進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，檢查衛(wèi)生間是否滲水。 8、檢查公共區(qū)域：確認(rèn)合同約定的公共區(qū)域是否按照約定裝修，檢測(cè)單元門禁、對(duì)講功能等是否正常，走廊和電梯間的消防設(shè)施是否齊全。

1	是的現(xiàn)房銷售范圍：全盤12棟住宅（1-12#樓）及地下車庫(kù)。交付時(shí)間：2024年12月31日完成整體交付
2	70年
3	首推組團(tuán)：閱山組團(tuán)（6#地塊）已全面開盤
4	黃埔區(qū)人民政府與華中師范大學(xué)正式簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，引入華中師范大學(xué)黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校（12年制）
5	項(xiàng)目整體呈正南偏東
6	中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院
7	新世界四季山水位于廣州市黃埔區(qū)黃陂板塊，與地鐵6號(hào)線黃陂站C出入口實(shí)現(xiàn)30米無縫銜接
8	2027年6月30日
9	五礦壹云臺(tái)樓盤均價(jià)為36200元/㎡
10	五礦壹云臺(tái)項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰有軌電車1號(hào)線嶺頭站，距離僅約50米。

1	中冶逸璟臺(tái)是現(xiàn)房嗎？ 1個(gè)回答
2	中冶逸璟臺(tái)產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個(gè)回答
3	一城江山海請(qǐng)問現(xiàn)在是賣幾棟啊？ 1個(gè)回答
4	一城江山海對(duì)口什么小學(xué)？ 1個(gè)回答
5	歸谷LINK有什么朝向？ 1個(gè)回答
6	歸谷LINK小區(qū)附近有哪個(gè)醫(yī)院？ 1個(gè)回答
7	新世界四季山水離地鐵口遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
8	新世界四季山水什么時(shí)候交樓？ 1個(gè)回答
9	五礦壹云臺(tái)多少錢一平方？ 1個(gè)回答
10	五礦壹云臺(tái)近地鐵口嗎？ 1個(gè)回答

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