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毛坯房房交房如何驗(yàn)房

136****8278 | 回答1次 | 2024-05-11 18:22:02

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137****1518 2024-05-11 18:27:23
1、準(zhǔn)備驗(yàn)房工具：驗(yàn)房前準(zhǔn)備好必要的工具，如卷尺、計(jì)算器、靠尺、角尺、紅外線水平儀等，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的測量和檢查。 2、測量墻面平整度和垂直度：使用靠尺和角尺測量墻面的平整度和垂直度，檢查是否有明顯傾斜或凹凸不平的情況。 3、檢查地面情況：利用紅外線水平儀檢查地面的平整度和垂直度，觀察地面是否有開裂、空鼓、浮灰、起砂等質(zhì)量問題。平整度應(yīng)小于2cm，陰陽角誤差小于5mm。 4、檢查入戶門和窗戶：檢查入戶門的開啟是否順暢靈活，無異響，門框表面無刮痕、破損，門框與門閉合嚴(yán)密，鎖具配件正常使用。對于窗戶，重點(diǎn)檢查開合是否順暢，窗框是否完好無變形損壞，所有窗戶的密封性是否良好。 5、檢查水電設(shè)施：檢查室內(nèi)強(qiáng)弱電通電情況，主線是否入配電盒，火、零、地線是否同徑，可視電話線、電視信號線等是否預(yù)埋到位。測試開關(guān)、插座的牢固程度和電路走向，確保電路安全可靠。同時(shí)，檢查上下水是否通暢，觀察水表、水管接頭是否滲漏，測試水壓大小，倒水測試地漏排水速度。 6、檢查衛(wèi)生間和廚房設(shè)施：檢查衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)端子箱是否符合規(guī)范要求，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸是否符合規(guī)范要求，燃?xì)夤艿?、燃?xì)獗硎欠癜惭b到位，排水管是否正確安裝有阻火圈，通風(fēng)開口面積是否符合規(guī)范要求。 7、檢查墻面和地面質(zhì)量：查看墻面是否有空鼓的情況，地面有無空鼓、開裂等問題。檢查墻面和地面質(zhì)量，確保無裂痕、脫落等問題。

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