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住宅首套房都有什么稅

135****6928 | 回答1次 | 2024-05-06 15:04:02

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139****4292 2024-05-06 15:10:53
首套房買住宅需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、個人所得稅等。具體稅費金額可能會因購房面積、房屋類型等因素而有所不同。具體來說: 1. 契稅:契稅的稅率因房屋面積和房屋類型而異。如果面積小于90平方米,稅率為1%;如果面積在90-144平方米之間,稅率為1.5%;如果面積在144平方米以上,稅率將按照3%收取。契稅通常在簽訂購房合同后需要盡快繳納。 2. 印花稅:印花稅一般為購房款的0.05%。購房者需要去稅務局填寫相關表格,繳納相關稅費。 3. 個人所得稅:對于滿五唯一住房,購買首套房只需繳納契稅,其他稅費不再繳納。對于非滿五年的住房,需繳納全額營業稅和附加。目前很多城市已將住房納入個稅和營業稅的征稅范圍。 需要注意的是,每個地區的稅收政策可能會有所不同,建議在購房前詳細了解當地的稅收政策及具體的納稅事項,以避免不必要的麻煩。

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