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驗收房子注意什么

130****4833 | 回答1次 | 2024-04-23 21:10:01

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133****9375 2024-04-23 21:13:28
驗收房子時需要注意以下幾點： 1. 檢查門窗：確認門窗是否完整，能否正常使用，窗戶的牢固程度以及是否能承受一定的重量。 2. 檢查墻面天花板：確認墻面天花板的平整度，是否出現裂縫，以及油漆的好壞。天花板有無滲水、發霉、脫落等跡象。 3. 檢查衛生間：檢查地面是否平整，是否滲水，天花板和墻面的防水情況，水管有無滲漏。檢查下水情況，馬桶、淋浴設備、浴缸等是否工作正常。 4. 檢查電路情況：拉閘后看總電表有沒有走動，檢查每個電器的插座是否有電，確認冰箱、洗衣機等家用電器是否能正常使用。 5. 檢查排水情況：觀察排水情況，如衛生間和廚房，確認水是否能順暢地排到下水管中去。 6. 檢查小區環境：了解小區的安保措施、綠化狀況、物業服務、停車位、公區設施等問題。 7. 核對合同與現實：確認房屋的面積是否符合合同規定，實際房屋是否與購房合同一致。 8. 細節檢查：檢查空調機、電熱水器、灶臺等一些設備，檢查是否符合使用說明的問題。 9. 裝修家具檢查：查看家具的數量，是否損壞等，對于簽訂后期合同有幫助。 請注意，在驗收過程中發現問題后，要求房地產公司或施工人員進行修復并確定驗收合格后再行接收房屋，以確保自己的權益。

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