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購房契稅退稅的前提條件有哪些?

182****5981 | 回答1次 | 2024-04-18 10:16:02

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186****6075 2024-04-18 10:21:47
1、針對個人購買單臺總建筑面積在144平方米以下或是套內使用面積120平方米以下住房(“獨棟別墅”以外),只需該房屋是購房者家中(組員主要包括購房者、另一半及其其子女)的唯一住房,均可享受房產契稅減率征繳的優惠政策。 2、依據《中華人民共和國征收管理法》要求,經營者自清算繳納稅費之日起三年內發覺超出應納稅所得額繳納的稅款,能夠向主管稅務機關要求退還多交的稅款。 3、假如該房屋系直接在房地產商處購買,房地產商已經向收取了3%的房產契稅,并幫交納,又很合乎家庭唯一住房契稅減免政策,根據不同狀況各自申請辦理減少。

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