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在上海賣房時，需要繳納的稅費主要包括契稅、增值稅及附加稅、個人所得稅、房產稅和印花稅等。各種稅費的具體介紹如下：

契稅。這是針對房屋買賣的稅，稅率根據房屋面積和是否為家庭唯一住房等因素有所不同，對于普通住宅，如果面積在90平方米及以下，且是家庭唯一住房，契稅稅率為1%；90平方米以上的普通住宅契稅稅率一般為3%。
增值稅及附加稅。當房屋增值時，賣方需繳納增值稅，附加稅包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。
個人所得稅。賣方需按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，稅率一般為20%，對于普通住宅，如果出售超過5年且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。
房產稅。理論上，不論是買新房還是二手房都需要繳納房產稅，但通常在購房時已包含在內。
印花稅。這是在國家商事等行為所書立或使用的憑證上征收的稅，買賣雙方需各自按照房價金額的萬分之五繳納。
此外，賣方可能還需要支付土地增值稅，但這通常適用于非住宅類房產。具體稅率可能根據房屋的具體情況和所在地區的政策有所不同，建議在進行房屋交易前咨詢專業的稅務顧問或律師以確保符合相關稅法規定。

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5	21號線坑貝站B出口：項目與地鐵站直線距離僅100米
6	項目總占地面積3.2萬㎡，綠化面積達9600㎡，符合《廣州市綠化條例》中“中心城區新建住宅小區綠化率不低于25%”的要求。
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8	廣州增城萬科城由廣州市萬美房地產有限公司開發
9	山水合悅當前在售樓棟為11棟、12棟
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上海賣房要交哪些稅費

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