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什么情況下能免繳房產稅？

133****7516 | 回答4次 | 2024-04-13 14:28:03

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136****6342 2024-04-13 14:40:28
1、國家行政機關、群眾團體、部隊自用房產免征房地產稅。但以上免稅政策部門的租賃房地產并不屬于免稅范圍;由國家行政機關撥款工作經費預算的部門自用房產免征房地產稅。但是若學校工廠、店鋪、旅社等應照章繳稅;宗教信仰寺院、生態公園、風景名勝自用房產免征房地產稅。但運營用房產免不了;個人財產非運營用房產免征房地產稅。但個人所擁有的營業用房或租賃房產，應照章繳稅。 2、對履行國家行政管理職能的中國人民銀行總行隸屬子公司自用的房地產業，免征房地產稅;從2001年1月1日起，房地產稅。經國家財政部準許免稅政策的其他房產：老年服務組織自用房產免稅政策;毀壞不堪入目所使用的房屋和風險房屋，經相關單位鑒定，在停用后，可免征房地產稅。 3、經營者因房屋大修造成持續停止使用半年左右的，在房屋大修期內免征房地產稅，免征稅款由納稅人申請繳納房產稅時自動測算扣減，并且在申報單附注或備注里做相對應表明;在基建工的為基建工地提供服務的各種各樣公棚、原材料棚、歇息棚和辦公、飯堂、茶爐房、車輛房等暫時性房屋，在工程期內，一律免征房地產稅。但工程項目完成后，建筑企業把這種暫時性房屋交回或定價出售給基本建設部門的，需從基本建設企業減收的次月起，照章繳稅。 4、為激勵地下人防設備，暫時不房地產稅;從1988年1月1日起，對房產部門經租居民住宅，在租金調節改革創新以前扣除房租比較低的，可延緩房地產稅。對房產部門經租的其他非營業用房，是不是給與照料，由各地、自治州、市轄區結合當地詳細情況按稅務管理制度的要求申請辦理;對高校后勤實體線免征房地產稅。
132****6064 2024-04-13 14:38:03
在基礎設施施工現場為基礎設施施工現場服務的各種工作棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋，在施工期間免征房地產稅。自1988年1月1日起，房屋管理部門在租金調整改革前收取較低租金的，可以暫停房地產稅。
136****6344 2024-04-13 14:36:38
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房地產免征房地產稅。但是，上述免稅單位的出租房地產不屬于免稅范圍；國家財政部門撥付事業經費的單位免征財產稅。但是，學校的工廠、商店、招待所應當按照規定納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房地產免征房地產稅。但經營性房地產不可避免；個人所有非營業性房地產免征房地產稅。但個人擁有的營業用房或出租房產，應當按照規定納稅。 2、對行使國家行政職能的中國人民銀行總行分行免征財產稅；自2001年1月1日起征收財產稅。財政部批準的其他免稅財產：老年服務機構免稅；損壞的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，停止使用后免征財產稅。 3、納稅人因房屋大修連續停用半年以上的，房屋大修期間免征房產稅。免稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作出相應說明；各種棚屋、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時房屋在基礎設施工地為基礎設施工地服務，施工期間免征房產稅。但項目結束后，施工企業將臨時房屋交還或估價轉讓給基礎設施單位的，應當從基礎設施單位減收的次月起按照規定納稅。 4、暫鼓勵地下人防設施，鼓勵地下人民防空設施；自1988年1月1日起，房屋管理部門租賃的低租金可以暫停房地產稅。房屋管理部門租賃的其他非營業用房，由省、自治區、直轄市按照當地具體情況辦理；高校物流實體免征房地產稅。
133****9081 2024-04-13 14:35:18
房貸提前還款是否收取違約金，主要得看銀行的規定，以及客戶還款的具體情況，像有的銀行規定： 1、未按貸款合同約定還款計劃按時逐期還款滿一年就提前還款的話，將收取提前還款金額3%的違約金； 2、還款滿一年而未滿兩年的話，將收取提前還款金額2%的違約金； 3、還款滿兩年而未滿三年的話，將收取提前還款金額1%的違約金； 4、還款滿三年則不收取違約金。
156****9833 2024-04-13 14:30:18
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免;個人所有非營業用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。 2、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅;從2001年1月1日起，房產稅。經財政部批準免稅的其他房產：老年服務機構自用的房產免稅;損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。 3、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明;在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。 4、為鼓勵地下人防設施，暫不征收房產稅;從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理;對高校后勤實體免征房產稅。

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