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購房驗收房子注意事項

186****6589 | 回答1次 | 2024-04-05 06:28:01

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185****9431 2024-04-05 06:30:46
購房驗收房子需要注意以下事項： 1. 確認購房合同細節：仔細閱讀購房合同中的內容，確認合同中的條款是否都已落實。 2. 檢查門窗：檢查門窗開啟的靈活性，檢查門窗配套的五金件是否牢固。 3. 墻壁地面屋頂：檢查墻壁是否出現裂縫、不平或者漏水等現象，地面屋頂是否有滲水、漏雨跡象。 4. 衛生間：檢查衛生間地面是否存水，以防地面下管道等滲漏。 5. 電路：檢查電路設置是否安全，確認開關、插座、燈具是否能正常使用，確認配電容量是否足夠。 6. 防水檢測：在廚衛空間等重要區域做防水檢測，確保防水工程質量。 7. 確認面積：對照合同確認實際房屋的面積，特別是注意戶型結構、朝向、樓層平面等方面。 8. 墻面和天花板：檢查墻面和天花板是否平整，是否有起沙、空鼓等現象。 9. 確認管道：確認管道是否通暢，特別是排水管道是否存在滲漏情況。 10. 確認物業服務：對物業服務進行初步了解，并對物業費等相關問題有所了解。 11. 驗收鑰匙：確認房屋鑰匙的種類和數量，并按照購房合同確認房屋鑰匙的移交情況。 完成以上檢查后，如果沒有發現問題，就可以在驗收單上簽字，房屋驗收合格。如果發現問題，需要及時與開發商溝通并協商解決方案。希望以上建議能對你有所幫助。

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