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買新房都是要交什么稅

133****5691 | 回答1次 | 2024-04-04 16:28:00

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177****6917 2024-04-04 16:43:05
1.契稅：契稅是按照新房的面積來確定的，具體稅率根據(jù)不同的地區(qū)而有所差異。一般來說，契稅的稅率在1%到3%之間。購(gòu)房者需要根據(jù)新房的面積計(jì)算契稅金額，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。 2.印花稅：印花稅通常是與首付款一起繳納的。具體稅率根據(jù)地區(qū)而有所差異，一般在0.05%到0.1%之間。購(gòu)房者需要在支付首付款的同時(shí)，繳納相應(yīng)的印花稅。 3.銀行按揭費(fèi)用：如果購(gòu)房者選擇按揭購(gòu)房，就需要向銀行支付一定的按揭費(fèi)用。具體費(fèi)用包括信貸評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。購(gòu)房者需要咨詢所選擇的銀行，了解具體的按揭費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 4.大修基金：大修基金是指購(gòu)房者購(gòu)買新房時(shí)需要繳納的物業(yè)維修基金。一般來說，大修基金的金額約為購(gòu)房款的2%-3%。購(gòu)房者需要在購(gòu)房合同中明確大修基金的金額，并在交房時(shí)一并繳納。 5.物業(yè)管理費(fèi)：購(gòu)房者從收房之日開始，需要按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)小區(qū)的不同而有所差異，一般是按照建筑面積和物業(yè)服務(wù)內(nèi)容來計(jì)算。 6.權(quán)屬登記費(fèi)：購(gòu)房者需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就需要繳納權(quán)屬登記費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)不同地區(qū)而有所差異，購(gòu)房者需要咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，了解具體的權(quán)屬登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 7.交易手續(xù)費(fèi)：購(gòu)房者在買賣房屋過程中，需要支付一定的交易手續(xù)費(fèi)。這些費(fèi)用包括代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、房屋買賣合同公證費(fèi)等。

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