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物業稅和房產稅的區別是什么?

131****2161 | 回答1次 | 2024-03-15 08:52:03

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182****3368 2024-03-15 08:58:10
1、房產稅只對經營性用房和出租房征收,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。 2、物業稅則不同,是一種財產稅,以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據,不僅僅對房產而且對房產地產都要征收,也不會扣除滿足基本居住需求的面積。 3、房產稅只是房地產稅費體制中極小的一部分,而物業稅幾乎囊括了目前房地產稅費體制中所有的稅費。 4、房產稅只對部分房產征收,而物業稅是對所有房產地產征收。

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