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公寓的契稅是幾個(gè)點(diǎn)

139****2705 | 回答1次 | 2024-03-10 07:40:00

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137****3247 2024-03-10 07:43:45
公寓的契稅根據(jù)公寓的類型和購(gòu)買者的身份來(lái)確定。 如果購(gòu)買的是商業(yè)性質(zhì)的公寓，根據(jù)財(cái)稅〔2016〕23號(hào)文件，購(gòu)買者需繳納差額的5%-6%的契稅。如果購(gòu)買的是40年或者50年的臨街底層商業(yè)公寓，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的契稅定價(jià)規(guī)則，需要按差額的10%繳納契稅。 如果是首次購(gòu)買經(jīng)適房的，則需要按照1%的稅率繳稅；如果購(gòu)買非首套，契稅稅率為3%。 但是需要注意的是，契稅的具體征收方式和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異。因此，在繳納契稅之前，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或稅務(wù)機(jī)關(guān)，以了解具體的征收方式和標(biāo)準(zhǔn)。

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