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買二手房要繳納維修基金嗎

182****1866 | 回答4次 | 2024-03-06 10:10:00

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186****7513 2024-03-06 10:22:10
在大多數情況下，購買二手房不需要支付維修基金。因為在我國，維修基金實行“錢隨房走”的原則，即房屋維修基金隨房屋產權人的變更而變更。而且維修基金是專用的，不能提取，所以在二手房交易中，房屋維修基金只能隨著房屋產權轉讓給新業主，不能單獨提取，所以買方不需要單獨支付維修基金。
145****6925 2024-03-06 10:15:24
而且維修基金是專款專用的，不能提取，所以在二手房交易中，房屋維修基金只能隨著房屋產權轉讓給新業主，不能單獨提取，讓買家不再需要單獨支付維修基金。因為在中國，維修基金實行“錢跟房子走”的原則，也就是說房子的維修基金會隨著房子產權人的變更而變更。
132****6935 2024-03-06 10:13:46
買二手房在大多數情況下，全是不需要交維修基金的。畢竟在在我國，維修基金實施的是“錢隨房走”的基本原則，換句話說房屋的維修基金跟隨房屋產權人變更而變更。并且維修基金是財政性資金、沒法提取的，因此在二手房交易中，房屋的維修基金只能伴隨著房屋房產證更名給的居民，而難以單獨進行提取，這種顧客就不需要再獨立交維修基金了。
135****7344 2024-03-06 10:12:11
買二手房在絕大多數情況下，都是不需要交維修基金的。因為在我國，維修基金施行的是“錢隨房走”的原則，也就是說房屋的維修基金跟隨著房子產權人的變更而變更。而且維修基金是專款專用、無法提取的，所以在二手房交易中，房屋的維修基金只能夠隨著房屋產權過戶給新的業主，而無法單獨進行提取，這樣買家就不需要再單獨交維修基金了。

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