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如果房管局備案面積和購房合同不一樣，有以下處理方法： 1. 如果誤差在正常范圍內，則按照合同上的面積辦理產權證，找開發商進行差價結算。 2. 如果誤差在正常范圍之外，需要找開發商進行具體解決方案。如果開發商同意補差價，則可以與開發商溝通辦理產權證；如果不同意補差價，則可以根據合同約定或法律規定解除購房合同。具體選擇哪種處理方法還需要考慮自身實際情況，必要時咨詢專業律師，以保護自己的合法權益。同時，也需要注意在簽訂購房合同時，應當明確房屋面積的誤差處理方式，以避免出現類似情況。

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房管局備案面積和購房合同不一樣怎么辦

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