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公寓過戶需要多少手續費?

138****5945 | 回答4次 | 2024-02-20 20:22:01

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131****1640 2024-02-20 20:34:30
1、營業稅：5年以下的房產證支付56%，5年以上的房產證可免交營業稅。2、個人所得稅，1%(房產證滿5年且可免除唯一住房)。3、交易費用：3元/平方米(但一般需要買方支付雙方的交易費用，即每平方米6元)。
132****6938 2024-02-20 20:33:09
1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下，第一套房可以交1%，面積在90平米以上144平米以下1.5%，面積在144平米以上的需要交4%)。 2、營業稅:5年內繳納房產證5.6%，5年內免征營業稅。 3、個人所得稅，1%(房產證滿5年，唯一住房可免除)。 4、交易費:3元/平方米(但買方一般需要支付雙方的交易費，即每平方米6元)。 5、測繪費：按各區具體規定。 6、所有權登記費及取證費：一般在200元以內。 二手房的計稅基數以房屋評估價格為基礎，第一套房以賣方是否為基礎。房子已經五年了，但并不是所有的第一套房都要繳納1%的個人所得稅。
138****7073 2024-02-20 20:31:25
1、房產契稅：一般是房款的1%(面積在90平方米下列而且是首套房的朋友可以繳納1%，面積在90平之上144平下列繳納1.5%，面積在144平米以上的需求繳納4%)。 2、營業稅：房屋產權證沒滿5年交5.6%，房產證滿五年能夠免繳營業稅。 3、個稅，1%(房屋產權證滿5年而且是唯一住房的可以免除)。 4、交易費用：3元/平米(可是一般需要購房者把彼此之間的交易費用都繳了，也就是6元每平米)。 5、測繪費：按各個區明確的規定。 6、權屬登記費及調查取證費：一般情況要在200元內。 二手房計稅基數要以房屋價格，首套房是依據商家是不是首套房。房子滿5年，卻不是首套房都需要繳納1%個稅。
185****9122 2024-02-20 20:31:17
1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。 2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。 4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。 5、測繪費：按各區具體規定。 6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。

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