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與二房東簽的合同是有效的。但簽訂的時候需要注意： 1、二房東與原房東之間的租賃合同是否允許其轉租。如果原合同中沒有規定，則必須得到原房東的同意，否則無效。從原房東手里取得轉租權后，才能和你簽訂租賃合同，否則合同無效。 2、二房東是否將房子租給其他人。如果二房東已經將房子租給其他人，再與你簽訂租賃合同可能會導致一份合同無法實現，這就是屬于欺詐行為，合同無效。 3、租賃期限是否超過原房東與二房東簽訂的租賃合同的租賃期限。如果超過則合同無效。

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與二房東簽合同有效嗎

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